1 bis Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 bis Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 962 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 85 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 874 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
