1 ter Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

962 €

de 749 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 ter Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 959 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 83 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 876 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 455 mètres

Ventes au 1 ter Rue Hector Berlioz

Les 0 ventes au 1 ter Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 1 ter Rue Hector Berlioz se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Hector Berlioz par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Hector Berlioz se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Nérac et 39.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.