1 Rue Jean Philippe Rameau, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jean Philippe Rameau, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 977 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 780 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 370 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Philippe Rameau
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Philippe Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Philippe Rameau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 Rue Jean Philippe Rameau se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Philippe Rameau se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 1.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Jean Philippe Rameau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 1 Rue Jean Philippe Rameau à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
