1 Rue Jean Philippe Rameau, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 607 € à 1 928 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Jean Philippe Rameau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°2 et de 16.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue Jean Philippe Rameau, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 977 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 183 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 780 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 370 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Philippe Rameau

Les 2 ventes au 1 Rue Jean Philippe Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2019

123 000 €(1 482 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

1 Rue Jean Philippe Rameau, 47600 Nérac

3 mars 2022

156 800 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

1 Rue Jean Philippe Rameau, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jean Philippe Rameau(1 518€)

3 Rue Jean Philippe Rameau(1 523€)

3 Rue Gounod(1 509€)

1 Rue Gounod(1 681€)

3 Rue Maurice Ravel(1 591€)

2 Rue Maurice Ravel(1 611€)

6 Rue Georges Bizet(1 550€)

4 Rue Maurice Ravel(1 549€)

Prix du 1 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 1 Rue Jean Philippe Rameau se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Philippe Rameau se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 11.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.