11 Rue Mozart, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 089 € à 1 815 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Mozart, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°16 et de 2.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 11 Rue Mozart, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 944 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 73 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 883 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 459 mètres

Ventes au 11 Rue Mozart

Une vente a été recensée au 11 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

147 500 €(1 891 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

11 Rue Mozart, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Mozart(1 582€)

9 Rue Mozart(1 588€)

14 Rue Mozart(1 607€)

7 Rue Mozart(1 588€)

12 Rue Mozart(1 587€)

10 Rue Mozart(1 584€)

5 Rue Mozart(1 588€)

8 Rue Mozart(1 585€)

Prix du 11 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 11 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 11 Rue Mozart se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mozart par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mozart se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Nérac et 2.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.