3 Rue Mozart, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 589 € à 1 815 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Mozart, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue Mozart, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 905 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 139 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 821 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 393 mètres

Ventes au 3 Rue Mozart

Une vente a été recensée au 3 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2019

118 000 €(1 513 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

3 Rue Mozart, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Mozart(1 585€)

6 Rue Mozart(1 696€)

1 Rue Mozart(1 710€)

5 Rue Mozart(1 588€)

10 Rue Mozart(1 584€)

4 Rue Mozart(1 715€)

12 Rue Mozart(1 587€)

7 Rue Mozart(1 588€)

Prix du 3 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 3 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 Rue Mozart se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mozart par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mozart se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 6.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.