1 Rue Pusoque, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 026 € à 1 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pusoque, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°3 a et de 7.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 1 Rue Pusoque, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 740 mètres
- Lycée général George Sand à 732 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 486 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 459 mètres

Ventes au 1 Rue Pusoque

Une vente a été recensée au 1 Rue Pusoque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

443 500 €(2 334 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•190 m²

1 Rue Pusoque, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue Pusoque(1 370€)

3 Rue Pusoque(1 365€)

5 Rue Pusoque(1 488€)

7 Rue Pusoque(1 434€)

9 Rue Pusoque(1 435€)

11 Rue Pusoque(1 430€)

4 Rue Pusoque(1 435€)

13 Rue Pusoque(1 435€)

Prix du 1 Rue Pusoque dans son marché local

Prix du 1 Rue Pusoque par rapport à la voie

Sur Rue Pusoque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 1 Rue Pusoque se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pusoque par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pusoque se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Nérac et -20.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.