Rue de l'Ecole, 47600 Nérac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ecole, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix Rue de l'Ecole par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ecole se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Nérac et 40.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ecole à Nérac
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ecole est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Nérac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 29.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ecole
Les ventes enregistrées Rue de l'Ecole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ecole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 680 mètres
- - Lycée général George Sand à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 528 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ecole
Adresses Rue de l'Ecole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ecole, classées par tranches de numéros.
