18 Rue Pusoque, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 024 € à 1 618 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Pusoque, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°19 et de 3.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1432,

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À propos du 18 Rue Pusoque, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1432, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 695 mètres
- Lycée général George Sand à 687 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 509 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 427 mètres

Ventes au 18 Rue Pusoque

Une vente a été recensée au 18 Rue Pusoque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

126 000 €(1 482 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

18 Rue Pusoque, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Pusoque(1 348€)

21 Rue Pusoque(1 345€)

20 Rue Pusoque(1 348€)

16 Rue Pusoque(1 349€)

23 Rue Pusoque(1 346€)

14 Rue Pusoque(1 349€)

25 Rue Pusoque(1 349€)

17 Rue Pusoque(1 348€)

Prix du 18 Rue Pusoque dans son marché local

Prix du 18 Rue Pusoque par rapport à la voie

Sur Rue Pusoque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 18 Rue Pusoque se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pusoque par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pusoque se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.