2 Rue Pusoquette, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pusoquette, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
À propos du 2 Rue Pusoquette, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Petit Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 804 mètres
- - Lycée général George Sand à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 494 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pusoquette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pusoquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pusoquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pusoquette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pusoquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pusoquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pusoquette dans son marché local
Prix du 2 Rue Pusoquette par rapport à la voie
Sur Rue Pusoquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue Pusoquette se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pusoquette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pusoquette se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
