1 Rue Quatreils, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Quatreils, affiche un prix moyen de 1 521 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Quatreils, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 572 mètres
- - Lycée général George Sand à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 650 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 533 mètres
Ventes au 1 Rue Quatreils
Les 2 ventes au 1 Rue Quatreils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Quatreils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Quatreils, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Quatreils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Quatreils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Quatreils dans son marché local
Prix du 1 Rue Quatreils par rapport à la voie
Sur Rue Quatreils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 Rue Quatreils se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Quatreils par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Quatreils se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Nérac et -8.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
