1 Rue Quatreils, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 156 € à 2 094 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Quatreils, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 460 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Quatreils, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 572 mètres
- Lycée général George Sand à 564 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 650 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 533 mètres

Ventes au 1 Rue Quatreils

Une vente a été recensée au 1 Rue Quatreils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2025

122 500 €(1 156 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

1 Rue Quatreils, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Capuçins(1 584€)

8 Rue des Capuçins(1 582€)

12 Rue des Capuçins(1 582€)

10 Rue des Capuçins(1 579€)

4 Rue des Capuçins(1 578€)

14 Rue des Capuçins(1 580€)

14 Quai Lusignan(1 577€)

20 Cours Victor Hugo(1 503€)

Prix du 1 Rue Quatreils dans son marché local

Prix du 1 Rue Quatreils par rapport à la voie

Sur Rue Quatreils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 1 Rue Quatreils se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Quatreils par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Quatreils se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.