7 Clos de Merens, 47480 Pont-du-Casse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de Merens, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Clos de Merens, 47480 Pont-du-Casse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pont-du-Casse.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Casse Mairie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Villemin à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Villemin à 388 mètres
Ventes au 7 Clos de Merens
Une vente a été recensée au 7 Clos de Merens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de Merens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de Merens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Merens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Merens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de Merens dans son marché local
Prix du 7 Clos de Merens par rapport à la voie
Sur Clos de Merens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 7 Clos de Merens se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de Merens par rapport à Pont-du-Casse et à Lot-et-Garonne
À Pont-du-Casse, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de Merens se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Casse et -25.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Casse a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
