11 Quartier Guinot, 47380 Tombebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quartier Guinot, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Quartier Guinot, 47380 Tombebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tombebœuf.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quartier Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quartier Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quartier Guinot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Quartier Guinot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quartier Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quartier Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quartier Guinot dans son marché local
Prix du 11 Quartier Guinot par rapport à la voie
Sur Quartier Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 11 Quartier Guinot se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quartier Guinot par rapport à Tombebœuf et à Lot-et-Garonne
À Tombebœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quartier Guinot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Tombebœuf et 19.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tombebœuf a augmenté de 35.05 % sur 1 an et augmenté de 55.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
