16 Quartier Guinot, 47380 Tombebœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Quartier Guinot, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Quartier Guinot, 47380 Tombebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tombebœuf.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quartier Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quartier Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quartier Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quartier Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quartier Guinot dans son marché local
Prix du 16 Quartier Guinot par rapport à la voie
Sur Quartier Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 16 Quartier Guinot se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quartier Guinot par rapport à Tombebœuf et à Lot-et-Garonne
À Tombebœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Quartier Guinot se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Tombebœuf et 25.17 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tombebœuf a augmenté de 35.31 % sur 1 an et augmenté de 55.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 16 Quartier Guinot à Tombebœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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