13 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Lanauze, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 152 mètres
- - Tonneins à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 762 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 670 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Lanauze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Lanauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Lanauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Lanauze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Lanauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Lanauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Lanauze dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Lanauze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 13 Avenue de Lanauze se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Lanauze par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Lanauze se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -36.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
