13 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 048 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 152 mètres
- - Tonneins à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 762 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 670 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3756 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Lanauze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Lanauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Lanauze dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Lanauze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 13 Avenue de Lanauze se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Lanauze par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Lanauze se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -33.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Lanauze
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Lanauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Lanauze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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