28 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Lanauze, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et du 9.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 28 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 199 mètres
- - Tonneins à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 882 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 757 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Lanauze
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Lanauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Lanauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Lanauze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Lanauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Lanauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Lanauze dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Lanauze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 28 Avenue de Lanauze se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Lanauze par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Lanauze se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -15.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
