40 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°42 et de 10.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Lanauze, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 235 mètres
- - Tonneins à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 883 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 4012 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 459 mètres
Ventes au 40 Avenue de Lanauze
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Lanauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue de Lanauze dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Lanauze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 40 Avenue de Lanauze se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Lanauze par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Lanauze se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -20.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Lanauze
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Lanauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Lanauze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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