2 bis Avenue Sebastopol, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Sebastopol, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue Sebastopol, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 72 mètres
- - Tonneins à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 595 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 501 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Sebastopol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Sebastopol dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Sebastopol par rapport à la voie
Sur Avenue Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 bis Avenue Sebastopol se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Sebastopol par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Sebastopol se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -33.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 2 bis Avenue Sebastopol à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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