10 bis Boulevard Carnot, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°18 bis et du 1.08 % à celui du n°18 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Boulevard Carnot, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 166 mètres
- - Tonneins à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 484 mètres
- - Collège Germillac à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 10 bis Boulevard Carnot se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard Carnot par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Boulevard Carnot se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 17.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Boulevard Carnot à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 10 bis Boulevard Carnot est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
