46 Boulevard Marx Dormoy, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 26.86 % à celui du n°46 bis et du 18.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Boulevard Marx Dormoy, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 196 mètres
- - Tonneins à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 516 mètres
- - Collège Germillac à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 146 mètres
Ventes au 46 Boulevard Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Marx Dormoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Boulevard Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 46 Boulevard Marx Dormoy se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Marx Dormoy par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Marx Dormoy se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -43.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
