26 Chemin de Chantilly, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Chantilly, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°12 bis et de n°10 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de Chantilly, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 114 mètres
- - Tonneins à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 556 mètres
- - Collège Germillac à 551 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Chantilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Chantilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Chantilly dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Chantilly par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 26 Chemin de Chantilly se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Chantilly par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de Chantilly se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 23.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de Chantilly à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de Chantilly est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 26 Chemin de Chantilly à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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