7 bis Chemin de Chantilly, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Chantilly, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°26.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin de Chantilly, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 169 mètres
- - Tonneins à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 736 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 708 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Chantilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Chantilly dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Chantilly par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 7 bis Chemin de Chantilly se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Chantilly par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin de Chantilly se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 29.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin de Chantilly à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin de Chantilly est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 7 bis Chemin de Chantilly à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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