35 Cours de l'Yser, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 45.31 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 35 Cours de l'Yser, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 220 mètres
- - Tonneins à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 849 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 295 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cours de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cours de l'Yser, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cours de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cours de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 35 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 35 Cours de l'Yser se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours de l'Yser par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cours de l'Yser se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -23.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
