33 Cours de l'Yser, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cours de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 82.83 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Cours de l'Yser, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 218 mètres
- - Tonneins à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 851 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Ventes au 33 Cours de l'Yser
Les 2 ventes au 33 Cours de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cours de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cours de l'Yser, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cours de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cours de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours de l'Yser dans son marché local
Prix du 33 Cours de l'Yser par rapport à la voie
Sur Cours de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 33 Cours de l'Yser se situe 108.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours de l'Yser par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cours de l'Yser se situe 75.21 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 39.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
