6 Passage de la Comédie, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Passage de la Comédie, affiche un prix moyen de 789 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Passage de la Comédie, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 149 mètres
- - Tonneins à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 320 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 249 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage de la Comédie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de la Comédie dans son marché local
Prix du 6 Passage de la Comédie par rapport à la voie
Sur Passage de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 6 Passage de la Comédie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de la Comédie par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage de la Comédie se situe 39.95 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -50.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 6 Passage de la Comédie à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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