12 Place Jean-Jaurès, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°11 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Jean-Jaurès, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 258 mètres
- - Tonneins à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 974 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 223 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 305 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jean-Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Jean-Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean-Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean-Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Place Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 12 Place Jean-Jaurès se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jean-Jaurès par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jean-Jaurès se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 35.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Jean-Jaurès à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 12 Place Jean-Jaurès est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 12 Place Jean-Jaurès à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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