11 Place Jean-Jaurès, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jean-Jaurès, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 202 mètres
- - Tonneins à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 923 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 167 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 266 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jean-Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jean-Jaurès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean-Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean-Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Place Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 11 Place Jean-Jaurès se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean-Jaurès par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean-Jaurès se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 25.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jean-Jaurès à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jean-Jaurès est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
