4 Place Jean-Jaurès, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean-Jaurès, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 216 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 177 mètres
- - Tonneins à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 874 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 171 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean-Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean-Jaurès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean-Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean-Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Place Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 Place Jean-Jaurès se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean-Jaurès par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean-Jaurès se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 18.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean-Jaurès à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean-Jaurès est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
