7 Place Jean-Jaurès, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean-Jaurès, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 184 mètres
- - Tonneins à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 884 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 156 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres
Ventes au 7 Place Jean-Jaurès
Les 3 ventes au 7 Place Jean-Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean-Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean-Jaurès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean-Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean-Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Place Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 7 Place Jean-Jaurès se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean-Jaurès par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean-Jaurès se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 23.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean-Jaurès à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean-Jaurès est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
