6 Place Jean Moulin, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Jean Moulin, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 204 mètres
- - Tonneins à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 724 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jean Moulin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 6 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 6 Place Jean Moulin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jean Moulin par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Jean Moulin se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 20.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Jean Moulin à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 6 Place Jean Moulin est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 6 Place Jean Moulin à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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