22 Place Stalingrad, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Stalingrad, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Place Stalingrad, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0697 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 165 mètres
- - Tonneins à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 762 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Stalingrad, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Stalingrad dans son marché local
Prix du 22 Place Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 22 Place Stalingrad se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Stalingrad par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Stalingrad se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -40.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
