39 Place Stalingrad, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place Stalingrad, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Place Stalingrad, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 148 mètres
- - Tonneins à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 746 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place Stalingrad, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place Stalingrad dans son marché local
Prix du 39 Place Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 39 Place Stalingrad se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place Stalingrad par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Place Stalingrad se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 39 Place Stalingrad à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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