41 Place Stalingrad, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 057 €

de 810 € à 1 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Place Stalingrad, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 41 Place Stalingrad, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture de tabac Laperche, dite Domaine de Saint-Germain à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 156 mètres
- Tonneins à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 753 mètres
- Collège privé Saint Jean à 402 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3167 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 459 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Place Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 41 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Place Stalingrad(1 083€)

39 Place Stalingrad(1 055€)

28 Place Stalingrad(1 085€)

37 Place Stalingrad(1 074€)

30 Place Stalingrad(1 082€)

33 Place Stalingrad(1 048€)

22 Place Stalingrad(1 105€)

45 Rue du Puits de Lescure(1 082€)

Prix du 41 Place Stalingrad dans son marché local

Prix du 41 Place Stalingrad par rapport à la voie

Sur Place Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 41 Place Stalingrad se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Place Stalingrad par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Place Stalingrad se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -33.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

6 Rue Colin, 47400 Tonneins(1,109 €)

Cours de l'Yser, 47400 Tonneins(1,074 €)

Rue Blaise, 47400 Tonneins(1,071 €)

Rue Saint-Gilis, 47400 Tonneins(1,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Place Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 41 Place Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.