359 Route de Clairac, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 980 € à 1 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 359 Route de Clairac, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°367 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°369.Cette maison est une construction ancienne de 1805,

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À propos du 359 Route de Clairac, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourgue à 399 mètres
- Tonneins à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1055 mètres
- Collège Germillac à 1059 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2205 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 507 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 359 Route de Clairac

Aucune vente n'a été recensée au 359 Route de Clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

367 Route de Clairac(1 325€)

369 Route de Clairac(1 256€)

357 Route de Clairac(1 370€)

388 Route de Clairac(1 247€)

341 Route de Clairac(1 294€)

400 Route de Clairac(1 226€)

5 Chemin de Coulon(1 326€)

3 Chemin de Coulon(1 326€)

Prix du 359 Route de Clairac dans son marché local

Prix du 359 Route de Clairac par rapport à la voie

Sur Route de Clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 359 Route de Clairac se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 359 Route de Clairac par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 359 Route de Clairac se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -16.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bernet, 47400 Tonneins(1,383 €)

Branche Nord, 47400 Tonneins(1,717 €)

Branche Sud, 47400 Tonneins(1,398 €)

Chemin de Coulon, 47400 Tonneins(1,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 359 Route de Clairac

Les biens actuellement en vente autour du 359 Route de Clairac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.