8 Rue Alfred de Musset, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°8 bis et du 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Alfred de Musset, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 153 mètres
- - Tonneins à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 276 mètres
- - Collège Germillac à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred de Musset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 8 Rue Alfred de Musset se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Musset se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 7.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
