8 bis Rue Alfred de Musset, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 bis Rue Alfred de Musset, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 136 mètres
- - Tonneins à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 299 mètres
- - Collège Germillac à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Alfred de Musset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 8 bis Rue Alfred de Musset se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Alfred de Musset par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Alfred de Musset se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 6.62 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
