23 Rue Armand Chabrier, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Armand Chabrier, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Armand Chabrier, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 174 mètres
- - Tonneins à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 946 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 177 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 21 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Armand Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Armand Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Armand Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Armand Chabrier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Armand Chabrier dans son marché local
Prix du 23 Rue Armand Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Armand Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 23 Rue Armand Chabrier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Armand Chabrier par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Armand Chabrier se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -38.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 23 Rue Armand Chabrier à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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