25 Rue Armand Chabrier, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Armand Chabrier, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Armand Chabrier, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 173 mètres
- - Tonneins à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 943 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 176 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 19 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 153 mètres
Ventes au 25 Rue Armand Chabrier
Une vente a été recensée au 25 Rue Armand Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Armand Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Armand Chabrier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Armand Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Armand Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Armand Chabrier dans son marché local
Prix du 25 Rue Armand Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Armand Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 25 Rue Armand Chabrier se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Armand Chabrier par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Armand Chabrier se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -42.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 25 Rue Armand Chabrier à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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