2 Rue Courteline, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Courteline, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 204 mètres
- - Tonneins à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 986 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 173 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 196 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Courteline, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 2 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Rue Courteline se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courteline par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courteline se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -42.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
