38 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 0.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 141 mètres
- - Tonneins à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 309 mètres
- - Collège Germillac à 310 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2953 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 38 Rue de Bel Air se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bel Air par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bel Air se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 6.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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