40 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rebonbon à 134 mètres
- - Tonneins à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 322 mètres
- - Collège Germillac à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 40 Rue de Bel Air se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bel Air se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 3.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
