8 Rue de la Gabarre, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gabarre, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de la Gabarre, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 466 mètres
- - Tonneins à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1271 mètres
- - Collège Germillac à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gabarre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gabarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gabarre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gabarre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gabarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gabarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gabarre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gabarre par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 8 Rue de la Gabarre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gabarre par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gabarre se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -20.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
