12 Rue de la Gourgue, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gourgue, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue de la Gourgue, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 110 mètres
- - Tonneins à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 811 mètres
- - Collège Germillac à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gourgue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gourgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gourgue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gourgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gourgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gourgue dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gourgue par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 12 Rue de la Gourgue se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gourgue par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gourgue se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -30.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
