8 Rue de la Gourgue, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gourgue, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Gourgue, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 124 mètres
- - Tonneins à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 806 mètres
- - Collège Germillac à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 305 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gourgue
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gourgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gourgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gourgue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gourgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gourgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gourgue dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gourgue par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 8 Rue de la Gourgue se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gourgue par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gourgue se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -23.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 8 Rue de la Gourgue à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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