2 Rue de la Gourgue, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gourgue, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°4 et de 25.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Gourgue, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 260 mètres
- - Tonneins à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 971 mètres
- - Collège Germillac à 975 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gourgue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gourgue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gourgue par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue de la Gourgue se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gourgue par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gourgue se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -21.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gourgue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gourgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Gourgue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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