29 Rue de la Passerelle, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°31 et du 0.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 29 Rue de la Passerelle, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 3 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergeret à 162 mètres
- - Tonneins à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 458 mètres
- - Collège Germillac à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Passerelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 29 Rue de la Passerelle se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Passerelle par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Passerelle se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -28.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
