31 Rue de la Passerelle, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°29 et du 3.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue de la Passerelle, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergeret à 158 mètres
- - Tonneins à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 453 mètres
- - Collège Germillac à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Passerelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 31 Rue de la Passerelle se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Passerelle par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Passerelle se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -26.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
