2 Rue de la Sèrrurerie, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sèrrurerie, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°7 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Sèrrurerie, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 147 mètres
- - Tonneins à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 216 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sèrrurerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sèrrurerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sèrrurerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sèrrurerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sèrrurerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sèrrurerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sèrrurerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sèrrurerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sèrrurerie, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 2 Rue de la Sèrrurerie se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sèrrurerie par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sèrrurerie se situe 40.87 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -50.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 850 € au 2 Rue de la Sèrrurerie à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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