7 Rue de la Sèrrurerie, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Sèrrurerie, affiche un prix moyen de 739 €/m², identique à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Sèrrurerie, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 126 mètres
- - Tonneins à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 272 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 195 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Sèrrurerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Sèrrurerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Sèrrurerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Sèrrurerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sèrrurerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sèrrurerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Sèrrurerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Sèrrurerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sèrrurerie, le prix moyen des appartements s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 7 Rue de la Sèrrurerie se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Sèrrurerie par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Sèrrurerie se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 50.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Sèrrurerie à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Sèrrurerie est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue de la Sèrrurerie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 36 950 € au 7 Rue de la Sèrrurerie à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 924 € en assurant vous-même les visites, ou 462 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
