52 Rue des Cigarières, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Cigarières, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°28 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 52 Rue des Cigarières, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 351 mètres
- - Tonneins à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 835 mètres
- - Collège Germillac à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1249 mètres
Ventes au 52 Rue des Cigarières
Une vente a été recensée au 52 Rue des Cigarières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Cigarières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Cigarières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Cigarières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Cigarières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Cigarières dans son marché local
Prix du 52 Rue des Cigarières par rapport à la voie
Sur Rue des Cigarières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 52 Rue des Cigarières se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Cigarières par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Cigarières se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -1.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
