82 Rue des Cigarières, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Cigarières, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 82 Rue des Cigarières, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 362 mètres
- - Tonneins à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 840 mètres
- - Collège Germillac à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Cigarières
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Cigarières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des Cigarières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des Cigarières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Cigarières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Cigarières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Cigarières dans son marché local
Prix du 82 Rue des Cigarières par rapport à la voie
Sur Rue des Cigarières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 82 Rue des Cigarières se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Cigarières par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des Cigarières se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 2.47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
